新成屋裝潢費用對照表（2024）
以下費用含施工費與材料費，不含設計費（設計費通常另計 8–15%）。
| 房屋坪數 | 基礎裝潢 每坪 NT$6–8 萬 | 中階裝潢 ★ 推薦 每坪 NT$8–12 萬 | 高端裝潢 每坪 NT$12 萬以上 |
|---|---|---|---|
| 15 坪以下 | 90–120 萬 | 120–180 萬 | 180 萬以上 |
| 15–25 坪 | 90–200 萬 | 200–300 萬 | 300 萬以上 |
| 25–35 坪 | 150–280 萬 | 280–420 萬 | 420 萬以上 |
| 35–45 坪 | 210–360 萬 | 360–540 萬 | 540 萬以上 |
| 45–60 坪 | 270–480 萬 | 480–720 萬 | 720 萬以上 |
※ 以上為台北市費用參考，其他縣市可能低 10–25%。實際費用依格局、材質、設計複雜度而異。
六大都市裝潢費用差異
裝潢工程費用項目拆解
木作工程
佔比 25–30%
天花板、電視牆、訂製衣櫥、系統廚具等
衛浴工程
佔比 15–20%
每間衛浴約 NT$15–30 萬，含磁磚、設備、防水
水電工程
佔比 10–15%
全室配線、迴路規劃、管路配置，不能省
地板工程
佔比 10–15%
超耐磨 NT$2,500–5,000/坪、實木 NT$5,000–15,000/坪
油漆工程
佔比 5–8%
批土、粉刷，每坪約 NT$800–1,500
拆除清運
佔比 5–10%
老屋翻新必要項目，新成屋相對較少
設計費
佔比 8–15%（另計）
通常為工程總額的 8–15%，部分採固定收費
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裝潢費用常見問題
裝潢費用可以分期付款嗎？
建議採「依工程進度分期付款」：簽約付 30%、開工付 30%、中期驗收付 30%、完工驗收後付尾款 10%。切勿一次付清全款，保留尾款是保障工程品質最有效的方法。
設計費算在裝潢費用裡嗎？
通常不算在工程費用內，設計費另計，約為工程總額的 8–15%。部分設計師採固定收費（每坪 NT$3,000–8,000），確認此費用再加入總預算。
為什麼不同設計師報價差這麼多？
報價差異主要來自：材質等級（A 級 vs B 級板材差距大）、品牌廠商折扣、工班人力成本、設計師利潤空間。因此比較多家報價時，一定要確認材質規格是否一致，才是有效的比較。
裝潢費用可以貸款嗎？
可以。銀行提供「房屋修繕貸款」，利率比一般信貸低（約 2.5–4%），額度最高可達房屋鑑價的 80%。申請時需提供裝潢合約與設計圖，審核通過後撥款。
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